【２ＬＤＫ ルーフバルコニーがあるマンションのご紹介】☆お気軽にお問い合わせ下さい
【間取り】
ルーフバルコニー―が魅力の２LDKのお部屋です
【外観】
野田駅５分で利便性の高いエリアのマンションです
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【外観】 野田駅５分で利便性の高いエリアのマンションです 
【リビング】 LDKは17.5あり、南向きで日当たり良好です 
【キッチン】 令和２年３月にリフォーム済です 
【トイレ】 令和２年３月にリフォーム済です 
【洗面所】 令和２年３月にリフォーム済です 
【浴室】 令和２年３月にリフォーム済です 
【居間・リビング】 将来的に３LDKに変更可能な間取りです -
【バルコニー】 南向き、最上階で日当たり良好です 
【バルコニー】 都会に居ながら開放的な空間が手に入ります 
【眺望写真】 夜景もセットでついてきます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
平坦地
●長期的に見て汎用性が高い、２ＬＤＫのお部屋です。
●単身者からご夫婦のみ、お子様１人 のご家族、老後の住み替えなど、丁度いいサイズのお部屋です。
●ルーフバルコニーがあるお部屋は憧れませんか？
●淀川花火大会が見れます！
●梅田までのアクセスも良好なエリアです
●現状は２ＬＤＫ＋ＷＩＣですが、ご家族が増えた際は３ＬＤＫに間取り変更な所もおすすめです。
☆彡特典☆彡
売買契約締結でギフトカード５万円分プレゼント♪
※住み替えの方は、専任媒介契約締結でさらに、ギフトカード５万円分プレゼント♪
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『野田』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東西線『海老江』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.05㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.83㎡ |
| その他 | 47.61㎡ 1400円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 10,010円/月 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料:1400円/月 町会費:300円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3812049 | 取引態様 | 媒介 |
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